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      水竹近一步 成才进一步 水竹学校西优质商住地块公开上市

      www.9743776.com 湘潭房产网 时间:2019/4/9 15:23:15
       

      水竹近一步 成才进一步
      水竹学校西优质商住地块公开上市


      ———投资湘潭天易共享发展机遇———

       

       

       
          一、地块价?#21040;?#35835;


          地块属湘潭天易经开区范围内,位于位于杨柳南路和天马?#26041;?#21449;的南城片区。
      地块紧临已建成的水竹学校(小学、初?#26657;?#21608;边有已建、在建的十里风荷、海棠湾等大盘,也有公安局、党校等公?#27493;?#31569;,是目前县域最成熟的开发片区。

       

          该地块规整方正,开发强度?#25163;校?#21608;边环境?#30475;猓?#36866;合打造中高档居住小区。

       

       


          二、地块指标


          用地面积:37066.01㎡(55.60亩)


          用地性质:商住用地(R/B),配套商?#21040;?#31569;面积不得超过计容总建筑面积的20%


          容积率:2.0≤容积率≤3.5


          建筑密度:建筑密度≤30%


          绿地率:≥35%


          建筑高度:≤100?#20303;?/span>


          交地条件:净地周边三通


          详细指标见


          《湘潭天?#36164;?#33539;区建设用地规划条件(潭天易规条【2019】03号》

       

       

       
          地块出让起始价:16680万元


          招商联系电话:13975298522谭先生


          详情请登陆:湘潭县国有建设用地使用权网上挂牌出让公告(潭县公土网挂(2019)006号)

      https://ggzy.xiangtan.gov.cn/project/10321.jspx?channelId=86


          三、园区简介


           湖南湘潭天易经济开发区地处长株潭城市群“南大门?#20445;?#26159;湘潭与株洲融城发展的?#24179;?#33410;点,属长株潭城市群核心区,是湖南省委、省政府明确的长株潭城市群“两型社会”建设五大示范区之一,是湖南最优先发展的?#24179;?#22320;带和承接产业转移发展加工贸易的洼地,总规划面积99平方公里,与湘潭县县城融为一体,属产城融合的经济园区,功能定位为“创新服务基地、生态工业新区”。

       

       


          (一)交通区位优越


          园区北接湘潭市区,东连株洲市区,距湘潭行政中心10分钟?#20826;蹋?#36317;株洲中心城区15分钟?#20826;蹋?分钟可达京港澳高速入口,12分钟可达武广高铁株洲西站,30分钟可达沪昆高铁湘潭北站,40分钟可达长沙黄花机场。京珠高速及复线、上瑞高速及复线,以及长株潭城际铁路和磁悬浮列车构成了便捷的立体交通网络。


          (二)生态环境优美


          悠悠湘江水,毓秀金霞山,浪漫白沙洲,静谧向东渠,生态紫荆河,神秘龙兴寺,依山傍水,可谓风水宝地、生态福地,是真正的宜业宜居之区。


          


          四、房地产发展势头强劲


         近年来,湘潭天易经开区在创千亿园区,创国家级经济?#38469;?#24320;发区的引领下,重大产业项目不断引进,县域经济呈现蓬勃快速发展的良好态势,城镇化?#25163;?#24180;提高,特别是旧城改造和产城融合的推动,带动房地产价升量涨。2018年,湘潭县销售房产总面积86.51万平方?#20303;?#21830;品房去化率不到六个月,具备较好的投?#26159;?#21147;。


       

       
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