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      保障房申请条件及区别详解

      www.9743776.com 湘潭房产网 时间:2011/6/17 11:27:43
       

         湘潭365房产网6月17日讯    保障房是什么,保障房如何申请,申请保障房需要什么条件,保障有是不是商品房,是否可以出售,是否可以出租?

       

           保障房百科定义:   保障性住房,是与商品性住房(简称商品房)相对应的一个概念,保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,由廉租住房、经济?#35270;?#20303;房和政策性租赁住房构成。与商品房相比,保障性住房制度?#36141;?#19981;完善,为此,我国已经提出要加大保障性住房建设力度,进一步改善人民群众的居住条件,促进房地产市场健康发展。

       

      保障房申请条件及区别详解:

       

      类别

      价格

      有无产权

      是否限制户型

      是否限制面积

      申请条件

      家庭(个人)收入条件比较

      交易限制

      出租限制

      经济?#35270;?#25151;

      低于相同地段商品房50%

      是,分中套和小套

      是,中套80平米左右,小套60平米左右

      1、本地户口

      低于限价房家庭(个人),高于公共租赁房家庭(个人)

      有,一般是5年后才能上市交易,并且房管局享受房产增值部分40%利润(也有一说是总房款的10%)

      按?#23637;?#23450;无法出租

      2、收入两年低于规定标准

      3、财产低于规定标准

      4、本市无自有住房

      5、在国内无其他保障性住房

      6、本地规定的其他条件

      限价房

      低于相同地段商品房20%-25%

      是,面积低于90平米

      1、本地户口

      高于经济?#35270;?#25151;家庭(个人)

      有,一般是5年后才能上市交易,并且房管局享受房产增值部分40%利润(也有一说是总房款的10%)

      按?#23637;?#23450;无法出租

      2、收入两年低于规定标准

      3、财产低于规定标准

      4、本市无自有住房

      5、在国内无其他保障性住房

      6、本地规定的其他条件

      廉租房

      满足最低收入者的住房需求

      是,分一、二、三居室

      是,一居室35平米左右,二居室45平米左右,三居室55平米左右

      1、本地户口

      低于公共租赁房家庭(个人)

      按?#23637;?#23450;无法交易

      按?#23637;?#23450;无法出租

      2、收入两年低于规定标准

      3、财产低于规定标准

      4、本市无自有住房

      5、在国内无其他保障性住房

      6、本地规定的其他条件

      公共租赁房

      满足低收入者的住房需求

      是,是扩大版的廉租房

      1、本地户口

      低于经济?#35270;?#23478;庭(个人),高于廉租房家庭(个人)

      按?#23637;?#23450;无法交易

      按?#23637;?#23450;无法出租

      2、收入两年低于规定标准

      3、财产低于规定标准

      4、本市无自有住房

      5、在国内无其他保障性住房

      6、本地规定的其他条件

       

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