1. <output id="mvefi"><font id="mvefi"><nobr id="mvefi"></nobr></font></output><dl id="mvefi"></dl>
    <output id="mvefi"><font id="mvefi"></font></output>

    1. 湘潭房产网
      湘潭房产网
      设为首页 收藏 | 注册 登录
      湘潭房产网
      首页 新房 区域 地图 专题 二手房源 一居 两居 出租房源 短租 一居 装修 案例 建材 卖场 写 字 楼 商铺 产业 快讯 博客 湘潭团购买房 岳塘楼盘
      资讯 新盘 打折 视频看房 个人出售 估价 房贷 个人出租 出租 求租 家居 厨房 家具 ?#19994;?/a> 厂房仓库 ?#39057;?/a> 政策 预售 小道 雨湖楼盘 九华楼盘
      湘潭房产网
      湘潭房产网
        您现在的位置:首页 >> 湘潭房地产置业指南 搜索:

      楼盘比较:3 买期房如何考察开发商实力

      www.9743776.com 湘潭房产网 时间:2012/3/4 17:05:05
       
          期房的最大风险是“烂尾”。所谓“烂尾楼”通常是指那些工程不能按时完成,或者无法全?#23458;?#25104;的项目。期房一旦出现“烂尾?#20445;?#19981;仅房产会贬值,而?#19968;?#20250;直接影响购房者的正常生活,使购买者经济遭受巨大损失。俗话说:有钱好办事,开发商实力是保证项目正常建设最关键的保障因素之一。

       

          开发商自有资金充足,即使在一定阶段内销售出现问题,?#37096;?#20197;保证材料的及时供给和施工的正常进?#23567;?#20294;如果项目是靠“滚动开发的?#20445;?#20063;就是需要用销售收入进行工程建设,这样的期房就存在风险了。房子的销售情况要受市场供需状况及经济环境等因素的影响,一旦房子卖的不好,资金跟不上,工程建设就要受到影响,房子盖不起来,就更卖不出去,形成恶性循环。

       

          行家认为,银行是否给企业发放贷款主要是看这个企业是否有相应的偿债能力,这可能是对开发商实力的最直接的判断。对于上市公司来说,可通过公开的财务年报,股票走?#39057;?#36827;?#20449;?#26029;,这些公司的融?#26159;?#36947;也比较畅通。对于普通消费者来说,还可?#28304;?#20197;?#24405;?#20010;方面判断开发商的实力:

       

          1、开发商以往的业绩;

       

          2、项目总开发量和开工量。这点非常重要。试想一下,一个总建筑面积为60万平方米的大项目,可是首期只开工两懂楼,这样的开发商是有实力吗?

       

          3、市场占?#26032;剩?#20687;万科这样的企业,同期开工的项目较多,市场占?#26032;?#38750;常高,如果没有一定的实力是很难应付的;

       

          4、工程进度情况。建设工期是否有保障?#26448;?#30475;出开发商实力。

       

          5、多与人了解和沟通,比如加入湘潭365房产网的qq团购群或者加入湘潭365房产网的qq业主?#28023;?#28248;潭365房产网的qq群覆盖了湘潭500多个?#28023;?#36817;5万人的潜在购房群体。通过和群友的聊天和沟通,你会知道一些楼盘内在的新闻信息等等。

       
        郑重声明:最近不少商务站点未经许可转载本站自行编译的文章,本站在此郑重声明,欢迎媒体、同行转载,但必须注明出处(湘潭365房产网),今后若发现采用本站编译的文章而不注明出处者,本站将追?#31185;?#27861;律责任。
        免责声明:本页面内容,旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供,并非广告服务性信息。页面所载内容不代表湘潭365房产网之观点或意见,仅供用户参考和借鉴,最终以开发商实?#20351;?#31034;为准。相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化,本公司保留对宣传资料修改的权利,敬请留意最新资料。商品房预售须取得《商品房预售许可证》,用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。
       

      买房,就上湘潭365房产网,品质楼盘 价格实惠 服务保障

      团购报名

      姓名
      * (必填)


      电话
      * (必填)


      团购楼盘
      潭房中央公园 湘潭润和城 天元广场玺园 大学里雅境 天元美居乐 东旭鸿基楚天府 美的国宾府 火炬学府


       

       

      广告

      湘潭房产网

      姓名:

      手机:

      区域:

      面积:

      广告

      湘潭房产网
      关于我们 | 网站合作 | 联系我们 | 广告刊例 | 广告案例 | 招聘信息
      copyright © 2009 fangyuan365.com Limited, All Rights Reserved

      湖南三六五电子商务有限公司 版权所有  网站法律顾问:湖南晶石律师事务所 王丹律师

        湘ICP备13004945号  湘公网安备 43030502000111号 工商营业执照


      合作业务:0731-58224986 58629019 广告?#35748;擼?3217322828 投诉邮箱:[email protected]

      在线客服QQ:81453561 团购咨询QQ:35146839 软文发布QQ:253866102
      北京赛车pk10官网开奖

      1. <output id="mvefi"><font id="mvefi"><nobr id="mvefi"></nobr></font></output><dl id="mvefi"></dl>
        <output id="mvefi"><font id="mvefi"></font></output>

          1. <output id="mvefi"><font id="mvefi"><nobr id="mvefi"></nobr></font></output><dl id="mvefi"></dl>
            <output id="mvefi"><font id="mvefi"></font></output>